Apartamento en venta en 2445 SW 18TH Terrace 1120, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26071605
2445 SW 18TH Terrace 1120, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales y aeropuerto
- Electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad
- Techo abovedado y dormitorios espaciosos con vestidor
- Pisos de vinilo moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Convenientemente ubicado cerca de las autopistas principales, a cinco minutos en coche del Aeropuerto de Ft Lauderdale y a diez minutos en coche de la hermosa Las Olas Blvd. La unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios modernos, pisos de vinilo moderno, lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad, techo abovedado y dormitorios espaciosos junto con cada vestidor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$242,500.00
Precio original en que se listó:
$242,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$282.63
Ver más unidades mismo edificio:
Marina Oaks Condo en 2445 18th Ter Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2026 7:44 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
858 Sqft / 79.71 m²
Área Construida:
858 Sqft / 79.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,316.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2445 SW 18TH Terrace 1120, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$211,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$515.82
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
MARINA OAKS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Marina Oaks Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARINA OAKS CONDO UNIT 1120 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 43184/1161
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504221aa1840
Zonificación:
RML-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Villages Elem Of Lady Lake
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de septiembre de 2026 7:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 8:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Present Equity Advisors
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
18TH
Número de Calle:
2445
Número de la Unidad:
1120
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33315
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 30.2''
Longitud:
W81° 50' 3.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
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