Casa en venta en 650 SW 28TH Way, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26072244
650 SW 28TH Way, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio por venta, por debajo del mercado
- Casa unifamiliar de 3 habitaciones, 2 baños, bien mantenida
- Lote grande de 6,500 pies cuadrados con cercado
- Sin HOA, estacionamiento para 4 vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡LISTA PARA VENDER! - por debajo del mercado - casa unifamiliar de 3 habitaciones, 2 baños, bien mantenida, con un generoso lote de 6,500 pies cuadrados cercado. En el interior, 1,441 pies cuadrados de espacio habitable ofrecen una distribución inteligente y funcional con un plano dividido: la suite principal se ubica en un lado de la casa, mientras que la segunda y tercera habitación están en el lado opuesto para mayor privacidad. Ideal para invitados o para una oficina en casa. Área de lavandería dedicada. Techo nuevo (2021) para tranquilidad. Persianas de acordeón en toda la propiedad, fáciles de operar. Sin HOA. Estacionamiento para hasta 4 vehículos. Patio trasero amplio con espacio para construir la piscina de tus sueños. Árbol de aguacate maduro en el patio trasero. Cobertizo de utilidad de gran tamaño para almacenamiento adicional o proyectos. Esta es una oportunidad rara de poseer en Melrose Manors a un precio que no durará. Listo para mudarse con espacio para personalizarlo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 SW 28TH Way, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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