Apartamento en venta en 1620 S Ocean Boulevard Ph C, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26072455
1620 S Ocean Boulevard Ph C, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad hermosa y luminosa
- Ubicada en la única Ocean Colony
- Acceso directo a la playa
- A pie de restaurantes y tiendas en Lauderdale-by-the-sea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad hermosa y luminosa. Ubicada en la única y exclusiva Ocean Colony. Disfruta de tu hogar actualizado con acceso directo a la playa, a pie de todos los restaurantes, tiendas y más en el deseado Lauderdale-by-the-sea en Pompano Beach. Las amenidades han sido actualizadas con acabados de diseño de alta gama.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$525,000.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$470.43
Ver más unidades mismo edificio:
Ocean Colony en 1620 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de septiembre de 2026 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,116 Sqft / 103.68 m²
Área Construida:
1,116 Sqft / 103.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Otros equipos:
Antena de Televisión
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
201
Pisos/Niveles:
16
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,160.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1620 S Ocean Boulevard Ph C, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,299.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
1620
Nombre de la Subdivisión:
OCEAN COLONY CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Ocean Colony
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Ocean Colony
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEAN COLONY CONDO UNIT 16C
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494307ak1900
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 4:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1620
Número de la Unidad:
Ph C
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 36.4''
Longitud:
W81° 54' 25.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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