Casa en venta en 4874 N Hemingway Circle, Margate, FL 33063 con MLS-B26072646
4874 N Hemingway Circle, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle privado
- Suite principal con vestidor
- Balcón privado frente al lago
- Ubicación central entre Coconut Creek, Pompano Beach y Coral Springs
- Característica exclusiva: la única propiedad en la comunidad con un muelle privado.
- El diseño: 2 dormitorios / 2.5 baños, más una habitación flexible.
- La suite principal: vestidor, balcón privado frente al lago y espacio para personalizar el área a tu gusto.
- Condición llave en mano: áreas de estar en la planta baja completamente renovadas con AC, techo y exterior mantenidos regularmente.
- Ubicación privilegiada: a minutos de las principales autopistas y central a Coconut Creek, Pompano Beach y Coral Springs.
- Beneficios comunitarios: terrenos bien mantenidos y cerca de la piscina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad: Vivienda en fila frente al agua con un muelle privado. Bienvenida a la única casa en esta comunidad muy solicitada que cuenta con un muelle privado. Esta vivienda en fila de 2 dormitorios y 2.5 baños, meticulosamente mantenida, incluye una sala flexible que fácilmente se convierte en oficina en casa, guardería o almacenamiento adicional. Los espacios de estar están completamente renovados y en estado llave en mano, dejando solo la suite principal como lienzo en blanco para actualizar a tu gusto exacto. Sal de la vivienda al balcón principal para disfrutar de vistas panorámicas del lago, o da un corto paseo por la calle hasta la piscina comunitaria y el área recreativa. Esta casa está oculta en un vecindario impecablemente mantenido con la conveniencia de una ubicación central entre los centros de Coconut Creek, Pompano Beach y Coral Springs, con acceso rápido a las principales vías. Destacados de la propiedad:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4874 N Hemingway Circle, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
