Apartamento en venta en 3050 NE 47TH Court 108, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26072796
3050 NE 47TH Court 108, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nivel de jardín con 2 dormitorios y 2 baños
- Espacio de aproximadamente 1,900 pies cuadrados
- Acceso directo al jardín, piscina y frente al agua
- Comunidad íntima de 46 residencias sin alquileres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Descubra una oportunidad rara en Winston House!
El plano más amplio del edificio, esta espaciosa residencia de nivel de jardín con 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,900 pies cuadrados de espacio habitable, incluyendo un porche cerrado incorporado al área de estar.
Las proporciones generosas de las habitaciones y el diseño amplio ofrecen un lienzo excepcional para actualizar, personalizar y crear un hogar que refleje su propio estilo.
Lo que realmente distingue a esta residencia es su conexión con el exterior.
Pase directamente desde su puerta trasera al entorno del jardín con acceso conveniente a la piscina y al frente al agua: un estilo de vida interior/exterior fácil y único de esta ubicación en primer piso.
No se necesita ascensor; la piscina, el frente al agua y los terrenos están justo fuera de su puerta.
Winston House es una comunidad íntima de solo 46 residencias sin alquileres permitidos, ofreciendo una atmósfera tranquila y residencial.
Idealmente ubicada en el noreste de Fort Lauderdale, cerca de la playa, Lauderdale-by-the-Sea, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
El espacio excepcional, el acceso directo al exterior y el tremendo potencial se combinan para hacer de esta una oportunidad única de crear su propio retiro en Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 47TH Court 108, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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