Tríplex en venta en 425 SW 18TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26073564
425 SW 18TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Triplex en Community Acres, Fort Lauderdale
- Aproximadamente 2,418 pies cuadrados de espacio habitable terminado
- Configuración de tres unidades que diversifica ingresos de alquiler
- Gestión sencilla con diseño de una sola planta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este triplex en Community Acres, Fort Lauderdale presenta una atractiva oportunidad de inversión generadora de ingresos con aproximadamente 2,418 pies cuadrados de espacio habitable terminado. La configuración de tres unidades proporciona una diversificación inmediata de las corrientes de ingresos por alquiler mientras distribuye las responsabilidades operativas entre múltiples viviendas en una sola propiedad. Cada unidad presenta un diseño de una sola planta para una gestión y accesibilidad sencillas. Poseer esta propiedad significa construir capital a través de un modelo residencial de ingresos probado mientras mantiene el control directo sobre su activo. La ubicación establecida de Community Acres ofrece una base de mercado estable para la construcción de riqueza a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 SW 18TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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