Casa en venta en 2820 NE 47th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26074281
2820 NE 47th Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 80 pies de frente al agua con acceso directo al océano sin puentes fijos.
- Piscina de agua salada con jacuzzi y zona de descanso.
- Cocina al aire libre cubierta con tiki y refrigeración.
- Generador de toda la casa y tanque de propano subterráneo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir en agua profunda en uno de los lugares de navegación más deseables de Lighthouse Point. Situada cerca del final de una tranquila calle de isla, esta residencia frente al agua de un solo piso extensamente renovada ofrece 80 pies de frente al agua, exposición sur, acceso directo al océano sin puentes fijos y un canal ancho, un entorno sobresaliente para el estilo de vida náutico de Florida del Sur. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños, la casa ha sido modernizada cuidadosamente con un diseño contemporáneo limpio y un plano abierto y altamente funcional diseñado alrededor del agua. Las ventanas y puertas de impacto aportan luz natural en toda la residencia, mientras que persianas personalizadas, armarios personalizados y acabados modernos añaden al atractivo llave en mano de la casa. Las amplias áreas de estar principales fluyen sin interrupciones hacia una cocina de chef bellamente equipada centrada alrededor de una impresionante isla de 11 pies con almacenamiento adicional y asientos generosos. La cocina está equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Fulgor Milano, incluyendo refrigeración Sub-Zero, un refrigerador de vinos integrado y un microondas incorporado bajo el mostrador. Justo más allá, una barra personalizada iluminada y dramática con gabinetes y refrigeración dedicada crea un espacio de entretenimiento separado y añade otro elemento de diseño distintivo al área de estar abierta. Grandes puertas corredizas de vidrio abren el interior directamente al patio trasero, donde la casa abraza verdaderamente la vida frente al agua. Una piscina de agua salada con calefacción y jacuzzi están rodeadas por pavimentos de porcelana y múltiples áreas para descansar y entretenerse. El centro de la zona exterior es la cocina al aire libre cubierta con tiki, completa con refrigeración, iluminación y un ventilador de techo, creando un área de entretenimiento al aire libre dedicada para asar, cenar, ver el juego o pasar una tarde junto a la piscina mirando el agua. El patio completamente cercado con portones con cerradura proporciona privacidad y funcionalidad adicionales. Más allá de la piscina, 80 pies de frente al agua y un elevador de barco privado hacen que la propiedad sea igualmente impresionante desde el agua. Con acceso directo al Intracoastal y sin puentes fijos, la casa está excepcionalmente posicionada para el entusiasta de la navegación y ofrece una ruta conveniente desde el patio trasero al agua abierta. Mejoras adicionales se incorporan cuidadosamente en toda la propiedad, incluyendo un generador de toda la casa, tanque de propano subterráneo, agua caliente a gas, desván aislado con espuma, sistema de alarma y garaje con aire acondicionado, continuando el diseño moderno de la casa para mejorar tanto la comodidad diaria como la tranquilidad. Situada al este de US-1, esta residencia extensamente renovada de Lighthouse Point reúne interiores sofisticados, un patio estilo resort, un verdadero conjunto de entretenimiento al aire libre y acceso de primera a agua profunda en una oferta frente al agua excepcional.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
La información publicada o proporcionada por la compañía de listados y sus representantes, incluidos, pero no limitados a, precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia antes de una venta o listado. La compañía de listados renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados reflejan el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listados participa en el Servicio de Listados Múltiples y IDX.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 47th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
