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Casa móvil en venta en 5420 Lagoon Drive, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26074837

📍 5420 Lagoon Drive, Fort Lauderdale, FL 33312

$435,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,363 Sqft / 126.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al agua rara y financiable
Construida en 2014 y mantenida en condición impecable
3 dormitorios y 2 baños con interiores actualizados
Vistas panorámicas del lago, faro y club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de construcción reciente frente al agua en la comunidad de todas las edades de Estates of Fort Lauderdale, donde usted posee el terreno. Construida en 2014, esta casa frente al agua rara y financiable se mantiene en condición absolutamente impecable con un desgaste mínimo. Esta casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece interiores actualizados y un patio exterior con pantalla, con un muelle de concreto con escalones que bajan al agua. Los aspectos destacados incluyen un refrigerador nuevo 2025, aire acondicionado 2025 con garantía de 10 años, un sistema de seguridad transferible, lavadora y secadora más nuevas, y mucho más. Disfrute de vistas panorámicas del lago, el faro y el club. Programe su visita hoy y haga de esta casa suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa móvil

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 11:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,363 Sqft / 126.63 m²

Área Construida: 1,363 Sqft / 126.63 m²

Área del lote: 4,151 Sqft / 385.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Puente Fijo, Laguna de oxidación, Acceso al Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2014

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Construcción Prefabricada

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,298.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5420 Lagoon Drive, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $302,290.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESTATES OF FORT LAUDERDALE

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS 2ND ADD 72-14 B LOT 135 BLK 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232165140

Zonificación: RMH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 11:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:54 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Laguna de oxidación

Número de Calle: 5420

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 15.7''

Longitud: W81° 48' 56.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074837

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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