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Casa adosada (townhouse) en venta en 1739 NW 80TH Avenue E, Margate, FL 33063 con MLS-B26075942

📍 1739 NW 80TH Avenue E, Margate, FL 33063

$360,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente en las casas adosadas de la comunidad Oriole II en Margate
Casa adosada de dos pisos con 1,400 pies cuadrados, 3 dormitorios y 2.5 baños
Ventanas de impacto en toda la propiedad, baño principal actualizado y techo reemplazado en 2022
Amenidades comunitarias: piscina, club, cancha de baloncesto y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excelente en las casas adosadas de la comunidad Oriole II en Margate. Esta casa adosada de dos pisos ofrece 1,400 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños. Ventanas de impacto en toda la propiedad, baño principal actualizado y techo reemplazado en 2022. El diseño funcional le brinda privacidad y mucho espacio para relajarse, trabajar o entretenerse. Las amenidades comunitarias incluyen piscina, club, cancha de baloncesto y parque infantil. El agua está incluida en la cuota de mantenimiento. NO SE ALQUILAN - comunidad de propietarios ocupados. Gran oportunidad para dejar de alquilar y comenzar a construir patrimonio. No durará - programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00

Precio original en que se listó: $360,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Área Construida: 1,581 Sqft / 146.88 m²

Área del lote: 1,430 Sqft / 132.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,811.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1739 NW 80TH Avenue E, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: TOWNHOMES OF ORIOLE II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOMES OF ORIOLE II ELY 20 OF WLY 100.58 OF THAT PT OF PAR 1 OF ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB SEC 4 DESC AS,COMM AT NW COR OF PAR 1,ELY 343.0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126090144

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:58 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes - Boca East

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 80TH

Número de Calle: 1739

Número de la Unidad: E

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 0.9''

Longitud: W81° 46' 3.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075942

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

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