Apartamento en venta en 18800 NE 29th Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-B26076426

📍 18800 NE 29th Avenue, Miami, FL 33180

$390,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,077 Sqft / 100.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • 1,077 pies cuadrados
  • Balcón privado con vistas a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡FÁCIL DE MOSTRAR! Hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en el noveno piso de Venture East en el corazón de Aventura. HVAC 2025. Ventanas y puertas de impacto. Este espacioso condominio de 1,077 pies cuadrados presenta un deseable plano de dormitorio dividido, cocina abierta con encimeras de granito, gabinetes de madera y barra de desayuno, ventanas y puertas de impacto, y una lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de hermosas vistas a la piscina desde su balcón privado. Venture ofrece amenidades estilo resort que incluyen piscinas, gimnasio, sauna, cine, centro de negocios, sala de club, valet y seguridad. Idealmente ubicado a solo minutos del Aventura Mall, restaurantes, tiendas, playas y carreteras principales. Excelente oportunidad de poseer en una de las ubicaciones más convenientes de Aventura. ¡FÁCIL DE MOSTRAR!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,077 Sqft / 100.06 m²
Área Construida: 1,077 Sqft / 100.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ninguno, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18800 NE 29th Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $333,732.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $844.01
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: VENTURE AT AVENTURA EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Venture at Aventura
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: Direct 786-666-5
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENTURE AT AVENTURA EAST CONDO UNIT 923 UNDIV 0.3329% INT IN C0MMON ELEMENTS OFF REC 24451-0242 COC 24747-4090 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030742370
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 18800
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 57.2''
Longitud: W81° 51' 22.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076426 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076426
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