Apartamento en venta en 3015 N OCEAN Boulevard 8B, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26077742
3015 N OCEAN Boulevard 8B, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños
- 1,144 pies cuadrados de espacio habitable bien proporcionado
- encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad
- puertas interiores modernas y ventanales de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,144 pies cuadrados de espacio habitable bien proporcionado. La unidad cuenta con encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad, puertas interiores modernas, armarios adicionales y TODOS los ventanales y puertas de impacto. Puede venderse, amueblada o sin amueblar, decisión del comprador. Estacionamiento cubierto, amenidades estilo resort, junto a Publix, taxi acuático, rodeada por los mejores restaurantes de la ciudad y obviamente la playa “Malibu” de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$479,900.00
Precio original en que se listó:
$479,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$419.49
Ver más unidades mismo edificio:
Berkley South en 3015 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 1:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida:
1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
8
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,004.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N OCEAN Boulevard 8B, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$289,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,217.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Berkley South
Nombre de la Subdivisión:
BERKLEY SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-561-2284
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE BERKLEY SOUTH CONDO UNIT 8B PER CDO BK/PG: 5959/534 AND AMCDO BK/PG: 8205/132
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330am0690
Zonificación:
CB
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de septiembre de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 2:59 am
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
3015
Número de la Unidad:
8B
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 57.8''
Longitud:
W81° 53' 54.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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