Apartamento en venta en 900 NE 18TH Avenue 406, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26079407
900 NE 18TH Avenue 406, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- bellamente remodelado
- 2 dormitorios y 1 baño
- cocina abierta con encimeras de mármol y nano-vidrio
- balcón orientado al este con vista a la piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Victoria Park Torre, idealmente ubicada en el corazón de Fort Lauderdale! Este bellamente remodelado condominio de 2 dormitorios y 1 baño ofrece 850 pies cuadrados de vida elegante y cómoda a solo minutos de la Playa de Fort Lauderdale, Las Olas, restaurantes, compras y vida nocturna. La cocina abierta presenta encimeras de mármol y nano-vidrio, gabinetes modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y una campana elegante, mientras que el área de estar exhibe una pared de losa de porcelana. El baño inspirado en spa incluye un lavabo de mármol y una ducha de mosaico Blue Macauba. Las ventanas de impacto y la puerta corredera de vidrio brindan mayor tranquilidad, mientras que el balcón orientado al este ofrece un excelente lugar para disfrutar de su café matutino con vista a la piscina comunitaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 18TH Avenue 406, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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