Casa en venta en 3197 NE 18TH Terrace, Oakland Park, FL 33306 con MLS-B26079805

📍 3197 NE 18TH Terrace, Oakland Park, FL 33306

$849,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,673 Sqft / 341.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad única de mediados de siglo diseñada por Dan Duckham
  • Inspirada en Frank Lloyd Wright con voladizo sobre Cherry Creek
  • Compuso con portón frente al agua en el noreste de Fort Lauderdale
  • Precio agresivo para permitir la actualización necesaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble para adquirir una propiedad muy única de mediados de siglo. El edificio fue diseñado por, y es la casa personal / estudio de arquitectura del renombrado arquitecto Dan Duckham. Al ver la propiedad, será inmediatamente evidente que Dan se inspiró en Frank Lloyd Wright, con la parte trasera del edificio con voladizo extendiéndose sobre Cherry Creek sobre pilotes de concreto. La zonificación es B1, permitiendo una casa residencial con oficina profesional adjunta. Aproximadamente 4,000 pies cuadrados (el comprador debe verificar). Lo que tienes aquí esencialmente es un muy versátil compuesto con portón frente al agua, moderna de mediados de siglo (1963), en el noreste de Fort Lauderdale. Precio agresivo para permitir la actualización necesaria que el nuevo custodio de esta increíble propiedad probablemente emprenderá.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00
Precio original en que se listó: $849,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 9:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 2
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Taller, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,673 Sqft / 341.23 m²
Área Construida: 3,673 Sqft / 341.23 m²
Área del lote: 7,439 Sqft / 691.11 m²
Dimensiones del lote e información: 7439
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Accesibilidad: Baño de visitantes
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Patio, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Bloque, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Compuesto de Varios Materiales, Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Marco metálico, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,149.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3197 NE 18TH Terrace, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $841,030.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Adoquín, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de Edificio: Dan Duckham Home-Office
Nombre de la Subdivisión: CORAL WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL WOODS 33-25 B PARCEL B N 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224050021
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18TH
Número de Calle: 3197
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.3''
Longitud: W81° 52' 41.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079805 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079805
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