Casa en venta en 3711 NE 28TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26085253
3711 NE 28TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de punta con 173 pies de amarradero
- Piscina remodelada rodeada de patio de mármol y tiki hut
- Dos suites principales con cocina de chef
- Garaje de 2 coches con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda excepcional junto al agua en un lote de punta codiciado a lo largo del South Grand Canal en Lighthouse Point. Un impresionante amarradero de 173 pies, sin puentes fijos, y a solo minutos de la entrada de Hillsboro, esta residencia bellamente remodelada presenta una oportunidad excepcional para el apasionado de la navegación y aquellos que buscan el estilo de vida del sur de Florida. Completamente remodelada con una estética costera moderna, esta residencia 3/3 cuenta con una planta dividida, 2 suites principales, cocina de chef con electrodomésticos Viking, gran isla central y garaje adjunto de 2 coches con aire acondicionado. El espacio de vida al aire libre es igualmente impresionante. Una piscina bellamente remodelada está rodeada por un amplio patio de mármol, una cabaña tiki de gran tamaño y un gran patio lateral, creando un entorno ideal para entretenerse, cenar y relajarse junto al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,999,000.00
Precio original en que se listó:
$3,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,583.13
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 5:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,526 Sqft / 234.67 m²
Área Construida:
2,943 Sqft / 273.41 m²
Área del lote:
11,768 Sqft / 1093.28 m²
Dimensiones del lote e información:
69x100x166x119
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
173
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Cascada, Cloración Automática
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Extractor con Ventilación
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Otro, Cocina en la parte exterior, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras:
Cobertizo(s), Cenador (Gazebo), Pérgola
Lavandería:
Dentro
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Gas, Leños de Gas, Propano
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Grúa/Pescante, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1963
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
First Floor
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$28,700.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3711 NE 28TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,538,690.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
VENETIAN ISLES 1ST SEC
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VENETIAN ISLES 1ST SEC 43-32 B LOT 10 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484317020960
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Village
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de octubre de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de octubre de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 5:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Atlantic Beach Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
28TH
Número de Calle:
3711
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 35.9''
Longitud:
W81° 54' 53.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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