Casa en venta en 4130 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26088794

📍 4130 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$4,175,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,426 Sqft / 411.19 m² Superficie
En Venta
LHP1 - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional frente al agua en Lighthouse Point
  • Casa de dos pisos con 4,426 pies cuadrados de espacio habitable
  • 85 pies de muelle sin puentes fijos, ideal para entusiastas de la navegación
  • Ubicación en un barrio costero codiciado con acceso conveniente a restaurantes, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional oportunidad frente al agua en el prestigioso Lighthouse Point. Esta espaciosa casa de dos pisos ofrece 4,426 pies cuadrados de espacio habitable y 85 pies de muelle sin puentes fijos, lo que la hace ideal para los entusiastas de la navegación. Disfrute de la belleza de vivir frente al agua en un barrio costero muy solicitado, conocido por su estilo de vida náutico y por el acceso conveniente a restaurantes, tiendas y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,175,000.00
Precio original en que se listó: $4,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $943.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 4,426 Sqft / 411.19 m²
Área Construida: 5,318 Sqft / 494.06 m²
Área del lote: 8,500 Sqft / 789.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 85
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,257.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4130 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,683,960.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 21 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317041380
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 4130
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 55.1''
Longitud: W81° 54' 31.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088794 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088794
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