Tríplex en venta en 353 SW 19TH Avenue 1-3, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26088990

📍 353 SW 19TH Avenue 1-3, Fort Lauderdale, FL 33312

$789,900.00
2,450 Sqft / 227.61 m² Superficie
En Venta
353 SW 19 Ave_Ext.Front - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión multifamiliar atractiva ubicada en el codiciado vecindario Riverside Park.
  • Cada unidad de esquina de 2 habitaciones/2 baños y la unidad central de 2 habitaciones/1 baño en este triplex cuentan con lavadero.
  • Medidor de agua separado y medidor de electricidad separado (los inquilinos pagan su propia electricidad y agua).
  • Ideal para inversionistas o propietarios ocupantes que buscan generar ingresos y construir capital.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión multifamiliar atractiva ubicada en el codiciado vecindario Riverside Park. Cada unidad de esquina de 2 habitaciones/2 baños y la unidad central de 2 habitaciones/1 baño en este triplex cuentan con lavadero, así como medidor de agua separado y medidor de electricidad separado (los inquilinos pagan su propia electricidad y agua). Ya sea que sea un inversionista que busca su próxima propiedad generadora de ingresos o un propietario ocupante que desee vivir en una unidad mientras alquila las demás, construyendo capital, este triplex es una oportunidad fantástica para convertirlo en suyo. **Cada unidad está ocupada - Por favor, NO se dirija ni moleste a los inquilinos**

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,900.00
Precio original en que se listó: $789,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.4

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:01 am

Medidas

Área Habitable: 2,450 Sqft / 227.61 m²
Área Construida: 2,525 Sqft / 234.58 m²
Área del lote: 7,187.40 Sqft / 667.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.165

Características

Frente al agua: No
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados, Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Tríplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,658.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 353 SW 19TH Avenue 1-3, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: ROBERTSON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBERTSON PARK 22-30 B LOT 11 E 60,12 E 60 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209210081
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:01 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19TH
Número de Calle: 353
Número de la Unidad: 1-3
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 6''
Longitud: W81° 49' 58.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088990 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088990
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