Apartamento en venta en 2900 Banyan Street 101, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26089111
2900 Banyan Street 101, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 1 baño
- 850 pies cuadrados de espacio de vida bien organizado
- Edificio residencial de seis pisos
- Oportunidad sólida de propiedad en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño en Leisure Beach South ofrece 850 pies cuadrados de espacio de vida bien organizado en Fort Lauderdale. El plano de piso eficiente aprovecha de manera excelente los pies cuadrados disponibles, proporcionando alojamiento cómodo dentro de un edificio residencial de seis pisos. Este condominio presenta una oportunidad sólida de propiedad para quienes buscan una propiedad establecida en la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$528,000.00
Precio original en que se listó:
$528,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$621.17
Ver más unidades mismo edificio:
Leisure Beach South en 2900 Banyan St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 3:27 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Otro
Exterior:
Patio
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,041.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 Banyan Street 101, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$336,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada
Nombre de la Subdivisión:
LEISURE BEACH SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEISURE BEACH SOUTH CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 4216/85
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212ak0010
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 3:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 7:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Banyan
Número de Calle:
2900
Número de la Unidad:
101
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 11.7''
Longitud:
W81° 53' 36.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
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