Apartamento en venta en 4117 BOUGAINVILLA Drive 303, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26095792
4117 BOUGAINVILLA Drive 303, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada recientemente
- Nueva cubierta de balcón resistente a impactos
- Persianas de interior tipo plantación
- Ubicación conveniente cerca del centro de Lauderdale-by-the-Sea y a cinco minutos a pie de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrecida en venta, esta propiedad brinda valor duradero y una oportunidad para disfrutar de la vida en Florida. Recientemente remodelada, cuenta con una nueva cubierta de balcón resistente a impactos, persianas de interior tipo plantación y puertas corredizas al balcón. Situada convenientemente cerca del centro de Lauderdale-by-the-Sea, restaurantes y a solo cinco minutos a pie de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$412,000.00
Precio original en que se listó:
$412,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$400.00
Ver más unidades mismo edificio:
Leisure by the Sea East en 4117 Bougainvilla Dr Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de noviembre de 2026 2:01 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Área Común
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Edificado
Año de instalación del techo:
2016
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
72
Pisos/Niveles:
5
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,343.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4117 BOUGAINVILLA Drive 303, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$346,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LEISURE BY THE SEA EAST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
East Leisure Association Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954 344 5353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEISURE BY THE SEA EAST CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 3432/715
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494318ae0300
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Waters Edge
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de noviembre de 2026 2:01 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de noviembre de 2026 1:02 am
Última modificación registrada:
4 de noviembre de 2026 1:57 am
Información Adicional
Cortesía de:
Nicholas Welsh Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
303
Nombre de la calle:
BOUGAINVILLA
Número de Calle:
4117
Número de la Unidad:
303
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 4.7''
Longitud:
W81° 54' 8.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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