Casa en venta en 2500 NE 27TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26097537
2500 NE 27TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en lote de 12 785 pies cuadrados
- 4 dormitorios, 3.1 baños y cocina equipada con Wolf y Sub‑Zero
- Piscina de agua salada con spa y patio cubierto
- Ventanas de impacto, techo de losa en toda la propiedad y seguridad inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tucked away on a rare oversized corner lot of 12,785 SF in Coral Ridge, this 4 bed, 3.1 bath home offers a level of privacy seldom found in the neighborhood. Volume ceilings and natural light fill 2,900 SF under air, appraiser-verified. The kitchen features a Wolf gas range, 2 Wolf wall ovens, Sub-Zero, and custom cabinetry. A prep sink with water filtration for the cook. Formal dining with a wood-burning fireplace, crown molding, plantation shutters, and oversized custom closets. Heated saltwater pool and spa, framed by covered patios and lush tropical landscaping, in a fully fenced yard. Impact windows, barrel tile roof, Sonos throughout, and smart security. 2-car garage plus brick drive for 4. Bayview Elementary. Minutes to the beach, parks, shopping, and dining.
Se encuentra oculta en un raro lote de esquina de 12 785 pies cuadrados en Coral Ridge, esta casa de 4 dormitorios y 3.1 baños ofrece un nivel de privacidad que rara vez se encuentra en el vecindario. Techos de gran volumen y luz natural llenan 2 900 pies cuadrados de espacio bajo techo, verificado por tasador. La cocina cuenta con una estufa de gas Wolf, 2 hornos de pared Wolf, Sub‑Zero y gabinetes personalizados. Un fregadero de preparación con filtración de agua para el cocinero. Comedor formal con chimenea de leña, moldura de corona, persianas de plantación y armarios personalizados de gran tamaño. Piscina de agua salada con calefacción y spa, enmarcados por patios cubiertos y exuberante paisaje tropical, en un patio completamente cercado. Ventanas de impacto, techo de losa en toda la propiedad, Sonos en toda la casa y seguridad inteligente. Garaje para 2 autos más entrada de ladrillo para 4 autos. Escuela primaria Bayview. Minutos de la playa, parques, compras y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 27TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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