Propiedad Comercial en venta en 1524 SE 2nd Street, Fort Lauderdale, FL con MLS-B26097873
1524 SE 2nd Street, Fort Lauderdale, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8 unidades en cooperativa con potencial de reurbanización
- Propiedad de esquina de 8,860 pies cuadrados
- Cada unidad con 1 dormitorio y 1 baño
- Situada a 2 cuadras de restaurantes y tiendas en Las Olas Blvd
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTADO RECIÉN PUBLICADO! OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y REDEVELOPMENT. IDEAL PARA INVERSIONISTAS, DESARROLLADORES Y COMPRADORES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR QUE GENERA INGRESOS CON POTENCIAL DE REDEVELOPMENT FUTURO. UNA PROPIEDAD COOPERATIVA DE 8 UNIDADES OFRECE LA OPORTUNIDAD DE EXPLORAR EL USO MULTIFAMILIAR CONTINUADO O POTENCIAL REDEVELOPMENT, SUJETO A ZONIFICACIÓN Y TODAS LAS APROBACIONES REQUERIDAS. CADA UNA DE LAS UNIDADES PRESENTA UN PLAN DE PLANTA IDENTICO DE APROXIMADAMENTE 500 PIES CUADRADOS, CON 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO. SE ENCUENTRA EN UN LOTE DE ESQUINA DE APROXIMADAMENTE 8,860 PIES CUADRADOS, ZONIFICADO RM-15, CON UNA UBICACIÓN PRIMARIA A SOLO 2 CUADRAS DE RESTAURANTES Y TIENDAS A LO LARGO DE LAS OLAS BLVD. CADA UNIDAD ES DE PROPIEDAD INDIVIDUAL. EL ESTADO DE CADA UNIDAD VARÍA. EL USO ACTUAL ES MULTIFAMILIAR COOPERATIVO. LA COMPRA DEL TERRENO (PROPIEDAD LIBRE) HA SIDO COMPLETADA. REEMPLAZO DEL TECHO EN 2015, TENTADO DE TERMÍTOS 11/2025. LA AVALUACIÓN ESTÁ DISPONIBLE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1524 SE 2nd Street, Fort Lauderdale, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
