Propiedad Comercial en venta en 2831 Reynolds Drive, Fort Pierce, FL con MLS-B26098190
2831 Reynolds Drive, Fort Pierce, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hotel de 72 habitaciones con servicio limitado
- Propiedad plena con terreno y edificio propios
- Piscina al aire libre y spa
- Ubicación estratégica cerca de I‑95 y Florida's Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hotel de 72 habitaciones de servicio limitado en Fort Pierce, ofrecido como negocio en marcha con la inmobiliaria, el negocio, los muebles, equipos y accesorios (FF&E) y las licencias. Propiedad plena; terreno y edificio son propiedad, sin arrendamiento de suelo. Edificio de dos pisos, con pasillos exteriores, construido en 1993, sobre 2.07 acres, con piscina al aire libre y spa, vestíbulo y área de desayuno. Ubicado justo al lado de la carretera Okeechobee (SR 70), entre los intercambios I‑95 y Florida's Turnpike, entre estaciones de servicio, restaurantes y otros hoteles. Opera bajo una franquicia nacional; el propietario informa que se transfiere, sujeto a la aprobación del franquiciador y a cualquier PIP. Valorado bajo el límite de préstamo SBA 7(a) de 5 millones de dólares. Los estados financieros están disponibles a solicitud con un acuerdo de confidencialidad firmado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2831 Reynolds Drive, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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