Casa en venta en 3061 NE 43rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10452460

📍 3061 NE 43rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$4,500,000.00
5 Dorm.
6 Baños
7,200 Sqft / 668.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al agua construida en 2009 en Coral Ridge
  • Techos altos, ascensor y dos lavaderos dobles en cada nivel
  • Dos espectaculares suites principales
  • Mejor precio por pie cuadrado disponible hoy

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué esperar a una nueva construcción? Esta impresionante propiedad frente al agua construida en 2009 en Coral Ridge ofrece todo lo que los compradores de lujo exigen: techos altos, ascensor, dos lavaderos dobles en cada nivel y dos espectaculares suites principales, todo al mejor precio por pie cuadrado de hoy. Con 6,195 pies cuadrados bajo techo sobre un lote de 9,775 pies cuadrados con 85 pies de frente al agua y acceso directo al océano, la cocina de chef cuenta con cocina de gas Wolf y Sub-Zero y hornos dobles. Piscina climatizada, spa con desbordamiento, patio trasero privado con cercado y un espacioso garaje para 3 autos completan esta excepcional casa. Financiamiento del propietario disponible: 2 años solo intereses al 7% por 1.5 millones de dólares, términos negociables, una oportunidad rara para poseer la propiedad frente al agua con mejor precio en Coral Ridge. A solo minutos de la mejor escuela privada, club, restaurantes de primera y la playa. ¡Actúa ahora!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00
Precio original en que se listó: $4,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $625.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 3:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Área Construida: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Área del lote: 9,775 Sqft / 908.13 m²
Dimensiones del lote e información: 85x115x85x115
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo
Longitud del frente: 85
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2008
Modelo del constructor: Personalizado
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Chimenea, Techos altos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,278.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3061 NE 43rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Coral Ridge Country Club (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB ADD NO 3 52-14 B PT LOT 19 IN SEC 19-49-43 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224100750
Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2024 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 3061
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 55.6''
Longitud: W81° 53' 40.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10452460 Ver Propiedad en inglés MLS# F10452460
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