Casa en venta en 3061 NE 43rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10452460
3061 NE 43rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con techos altos y un ascensor
- Dispone de dos espectaculares suites principales y dos lavaderos en cada nivel
- La cocina del chef está equipada con electrodomésticos de alta gama como Sub-Zero y Wolf
- La propiedad tiene acceso directo al océano y un jardín trasero privado y vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué esperar a que se construya algo nuevo? Esta impresionante mansión de 2009 en Coral Ridge ofrece todo lo que los compradores de lujo exigen: techos altos, ascensor, dos lavaderos en cada nivel y dos espectaculares suites principales, todo a un precio por pie cuadrado que es el mejor de hoy en día. Con una superficie de 6,195 pies cuadrados bajo techo en un lote de 9,775 pies cuadrados con 85 pies de frente al agua y acceso directo al océano, la cocina del chef cuenta con Sub-Zero, una cocina de gas Wolf y dos hornos. La piscina climatizada, el spa con desbordamiento, el jardín trasero privado y vallado y un garaje para tres coches completan esta casa excepcional. La financiación del propietario está disponible: 5 años con solo intereses al 7%, 50% de pago inicial, con términos negociables, una oportunidad rara para poseer la mansión de frente al agua mejor valorada en Coral Ridge. A solo minutos de la mejor escuela privada, club, los mejores restaurantes y la playa. ¡Actúe ahora!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3061 NE 43rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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