Apartamento en venta en 1051 Hillsboro Mile 307e, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-F10501301

📍 1051 Hillsboro Mile 307e, Hillsboro Beach, FL 33062

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Increíble vista directa al océano desde el balcón abierto y el espacio de vida.
  • Vista intracostera desde la ventana de la cocina.
  • Cocina abierta con mucho espacio de almacenamiento.
  • Ventanas de impacto y puerta corrediza.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble vista directa al océano desde el balcón abierto y el espacio de vida, vista intracostera desde la ventana de la cocina, cocina abierta con mucho espacio de almacenamiento, vista directa al océano desde el dormitorio principal, ambos dormitorios tienen vestidores, ventanas de impacto y puerta corrediza, unidad llave en mano, almacenamiento adicional, mucho estacionamiento para invitados, se permite agregar lavadora y secadora a la unidad, acceso privado a la playa, sala de ejercicios, sala comunitaria, hermosa área de playa con parrillas, canchas de shuffleboard. Instalaciones de lavandería en cada piso, a minutos de las playas de Pompano y Deerfield, cerca de muchos restaurantes, golf, tenis y pickleball. Recertificación de 40 y 50 años completada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $499.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 5:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavandería, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,456.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1051 Hillsboro Mile 307e, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $459,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Otro, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO LE BARON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: HILLSBORO LEBARON
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HILLSBORO LE BARON
Teléfono de la asociación: 954-946-1880
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO LE BARON CONDO APTS UNIT 307E PER CDO BK/PG: 3921/842
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317ab0180

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2025 12:45 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hillsboro Mile
Número de Calle: 1051
Número de la Unidad: 307e
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 47.4''
Longitud: W81° 55' 13.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10501301 Ver Propiedad en inglés MLS# F10501301
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