Negocio (empresa) en venta en 2525 NW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10507911
2525 NW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Propiedad comercial con flujo de efectivo
- Cerca del centro de Ft Lauderdale
- Beneficiada por la evolución del vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad comercial bien ubicada y con flujo de efectivo en el corredor NW en rápida evolución de Ft. Lauderdale. A pocos minutos del centro, de la I95 y del Puerto Everglades, posicionada para beneficiarse del continuo desarrollo del vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 NW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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