Inicio » Fort Lauderdale » 33312 » Symphony South » Apartamento en venta en 600 W Las Olas Boulevard 1601S, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10509390

Apartamento en venta en 600 W Las Olas Boulevard 1601S, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10509390

📍 600 W Las Olas Boulevard 1601S, Fort Lauderdale, FL 33312

$549,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/52)

📷 MOSTRAR 51 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de la Intracoastal y el horizonte de la ciudad
Ventanas de piso a techo que permiten disfrutar de las vistas
Balcón privado para relajarse y disfrutar del entorno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida elevada frente al agua en este impresionante condominio de 2 habitaciones en el piso 16 de Symphony en la mundialmente reconocida Las Olas Blvd. Disfruta de vistas impresionantes de la Intracoastal y el horizonte de la ciudad a través de ventanas de piso a techo y un balcón privado. Esta residencia moderna cuenta con un diseño de concepto abierto, una cocina gourmet con electrodomésticos de primera calidad, habitaciones espaciosas y baños elegantes. Disfruta de una amplia variedad de comodidades estilo resort que incluyen una piscina en la azotea, un centro de fitness de última generación, servicio de conserjería y estacionamiento seguro. Ubicado a solo unos pasos de restaurantes de clase mundial, tiendas y el vibrante estilo de vida de Las Olas, esta es la vida urbana frente al agua en su máxima expresión. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700. No se permite alquilar durante el primer año.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.00

Ver más unidades mismo edificio: Symphony South en 600 Las Olas Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 3:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Río, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Habitaciones contiguas

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,016.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 W Las Olas Boulevard 1601S, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,142.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,142.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 566

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Symphony Condo

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SYMPHONY SOUTH CONDO UNIT 1601-S PER CDO BK/PG: 41004/219

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210BC1050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 10:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 3:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2025 7:34 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Las Olas

Número de Calle: 600

Número de la Unidad: 1601S

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 5.3''

Longitud: W81° 51' 2.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10509390

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.