Casa adosada (townhouse) en venta en 809 NE 16th 15, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10514752

📍 809 NE 16th 15, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,948,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,823 Sqft / 262.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina estilo resort
  • Cocinas Armony Cucine con electrodomésticos Miele
  • Sistema de seguridad base con cámaras Ring
  • Terrazas privadas en el patio y en la azotea
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Sobresaliendo sobre el vibrante vecindario de Victoria Park en Fort Lauderdale, Regency Park ofrece una síntesis sofisticada de lujo llave en mano, arquitectura moderna y comodidades orientadas al estilo de vida, que incluyen piscina, gimnasio y espacio de co-working. Diseñado por el aclamado arquitecto Kobi Karp, esta colección íntima de 24 casas adosadas introduce un nuevo nivel de vida centrado en el diseño a una de las comunidades de más rápido crecimiento en el sur de Florida. Cada residencia se extiende en 3 niveles, con interiores que equilibran acabados refinados y un énfasis tanto en la forma como en la funcionalidad. Las cocinas Armony Cucine cuentan con encimeras de piedra y una suite completa de electrodomésticos Miele, incluido un sistema de café integrado. Un patio en la planta baja y terrazas ajardinadas en la azotea crean un flujo interior-exterior perfecto, ideal para entretenerse o relajarse con estilo. Ubicado cerca del querido Holiday Park de Fort Lauderdale y a minutos de las vibrantes tiendas, restaurantes y galerías de arte de Las Olas Boulevard, Regency Park ofrece un asiento de primera fila en una de las ciudades costeras más emocionantes del sur de Florida. Con escuelas de alta calificación y playas prístinas a solo dos millas de distancia, ofrece una rara combinación de acceso a la costa, energía urbana y tranquilidad residencial. Cada hogar también incluye un sistema de seguridad base con cámaras Ring y está preinstalado para una automatización completa del hogar inteligente, brindando conveniencia sin esfuerzo y tranquilidad. Aquí encontrarás la privacidad de una casa unifamiliar con la facilidad de mantenimiento de un estilo de vida de cerrar y salir.

    RESIDENCIAS DE REGALÍA Y COMODIDADES

  • Garajes privados para dos autos
  • Patio en la planta baja + Terraza privada en la azotea
  • Cocinas Armony Cucine
  • Suite de electrodomésticos Miele + Sistema de café integrado
  • Pisos de madera o porcelana
  • Sistema de seguridad base con cámaras Ring
  • Preinstalación para automatización del hogar inteligente
  • COMODIDADES Y DESTACADOS DEL DESARROLLO

  • Piscina estilo resort
  • Espacio de co-working
  • Gimnasio
  • Rodeado de abundantes opciones de recreación al aire libre, incluyendo Holiday Park y el renombrado Chris Evert Tennis Center
  • Cerca de escuelas de alta calificación

EQUIPO

Desarrollador: Regency Development Group, de desarrolladores establecidos de Chicago desde 2004

Arquitecto: Kobi Karp, arquitecto renombrado de Miami para edificios icónicos de alta gama, incluyendo Four Seasons Surfside y Fort Lauderdale; Palazzo del Sol y Palazzo del Luna en Fisher Island, Monad Terrace en Miami Beach

Diseñador de interiores: Arhidiza Fundado por Gragina Oksana en 2003

Arhidiza: un estudio creativo multidisciplinario especializado en diseño de interiores residenciales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,948,000.00
Precio original en que se listó: $1,948,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $690.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2025 6:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,823 Sqft / 262.27 m²
Área Construida: 4,084 Sqft / 379.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: C
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Espejos a medida, Ascensor, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,010.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Regency Park Townhomes
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Regency Park Townhom
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The West 70.00 feet of Lot 6, Less the North 7.67 feet thereof; AND Less the South 10.00 feet thereof, Block 242, PROGRESS0,

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2025 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2025 6:10 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 3:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 809
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 3.3''
Longitud: W81° 52' 19.6''
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa