Apartamento en venta en 2000 S Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10524443
2000 S Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante que nunca deja de cambiar
- Ubicación frente al océano y al inlet con balcón y habitación de Florida
- Acceso a la playa más ancha de Ft Lauderdale con una corta caminata
- Amenidades de estilo resort con seguridad las 24 horas, piscina y deck de recreación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vista impresionante que nunca deja de cambiar. Saluda a los barcos de crucero y yates mientras navegan frente a tu balcón y habitación de Florida con vistas al océano. Despierta con el amanecer o disfruta de un cóctel y un paisaje marino desde tu balcón. Toma tu silla de playa para una corta caminata a la playa más ancha de Ft Lauderdale. Piso alto, molduras de corona en toda la propiedad, ventanas de impacto y puerta corrediza de piso a techo en el balcón, nuevo sistema de aire acondicionado instalado en diciembre de 2025, estacionamiento cubierto con título de propiedad, amigable con mascotas. Amenidades de estilo resort con seguridad las 24 horas, piscina y deck de recreación, centro de fitness y un calendario social activo para la mejor vida frente al agua con un gran potencial de alquiler. La restauración de concreto para mejorar la estética y la longevidad está cerca de su finalización, nuevo techo, 2 nuevos ascensores para pasajeros, nuevo sistema de alarma de incendios instalado. Las reservas están completamente financiadas. 50 años y SIRS completos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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