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Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 2105 + 1 BOAT SLIP 100 ft, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-F10525345

📍 17111 Biscayne Boulevard 2105 + 1 BOAT SLIP 100 ft, North Miami Beach, FL 33160

$1,950,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,817 Sqft / 168.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad acogedora y lista para ocupar en The Reserve at Marina Palms, decorada con delicadeza
Vistas panorámicas y asombrosas del bay y el océano
Incluye una amarre para barco y un lugar de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad acogedora y lista para ocupar en The Reserve at Marina Palms, decorada con delicadeza, con vistas panorámicas y asombrosas del bay y el océano. 2 dormitorios y 2.5 baños, con impresionantes pisos de madera, delicados papeles murales importados, persianas motorizadas, vestidores empotrados, muebles de RESTAURACIÓN DE HARDWARE; es amigable con mascotas, servicio privado y completo, el precio incluye 1 amarre para barco. Ubicación privilegiada en THE MARINA Palms Yacht Club: amarre para barco número 111, de 100-110 pies, 1 almacenamiento, 1 estacionamiento asignado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00

Precio original en que se listó: $1,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,073.2

Ver más unidades mismo edificio: The Reserve Marina Palms en 17111 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2025 7:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,817 Sqft / 168.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Esclusa de barco

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Intercomunicador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2017

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 25

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,460.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17111 Biscayne Boulevard 2105 + 1 BOAT SLIP 100 ft, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $786,856.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,134.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,134.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Marina Palms Residences S

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Arrendamiento Permitido

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES SOUTH CONDOUNIT 2105UNDIV 0.4003%INT IN COMMON ELEMENTSOFF REC 29233-1641

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090381020

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2025 7:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2025 7:19 pm

Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 7:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Royal Palm Realty Of S Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 17111

Número de la Unidad: 2105 + 1 BOAT SLIP 100 ft

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 3.1''

Longitud: W81° 51' 4.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10525345

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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