Casa en venta en 2533 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10526814
2533 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en una propiedad directa al intracoastal con vistas directas hacia el agua
- Seguridad con portón las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en la exclusiva comunidad de Seven Isles
- Diseño de interiores realizado por Jaime Blomquist y construcción y detalles personalizados por CKA
- Áreas de entretenimiento de concepto abierto con flujo interior-exterior fabuloso y suite de dormitorio en el primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está ubicada de manera excepcional en una propiedad directa al intracoastal que muestra vistas directamente hacia el agua. Disfrute de la seguridad con portón las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en la comunidad de Seven Isles y de una de las direcciones más prestigiosas de Las Olas. Está rodeada de propiedades de más de 20 millones de dólares y de serenidad con poco tráfico. Recién terminada y nunca habitada. El diseño de interiores es obra de Jaime Blomquist y la construcción y los detalles personalizados son de CKA. Las áreas de entretenimiento de concepto abierto tienen un flujo interior-exterior fabuloso, y cuenta con una suite de dormitorio en el primer nivel. Hay un ascensor, un despacho en casa con cerramiento de vidrio, un ala de suite principal separada con dos baños y un gran vestidor, y suites secundarias bien proporcionadas. Las áreas de piscina al aire libre inspiradas en un resort, la cocina de verano y el muelle extendido capturan vistas expansivas del intracoastal. Hay demasiadas características personalizadas para enumerarlas. ¡Debe ser vista para ser apreciada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2533 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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