Apartamento en venta en 1710 S Ocean Lane 201, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10528266

📍 1710 S Ocean Lane 201, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,464,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con electrodomésticos de alta gama
  • Acceso directo a la playa a través de un pasillo exclusivo para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La cuota de la asociación de propietarios se ha reducido a 1.716 dólares al mes: el vendedor proporcionará 3 meses de cuotas de la asociación de propietarios. Despierta con amaneceres frente al océano en este impresionante condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el tramo más ancho de playa de Fort Lauderdale. Disfruta de vistas panorámicas del Atlántico desde un balcón privado y un diseño abierto y luminoso lleno de luz natural. Las características incluyen persianas motorizadas en toda la propiedad, electrodomésticos de cocina de alta gama, lavandería en la unidad y un casillero de almacenamiento. Los residentes disfrutan de una piscina privada y un área de barbacoa, un pasillo exclusivo para residentes con acceso directo a la playa, entrada con portón, cámaras de seguridad y administración en el lugar. Está ubicado al lado del Lago Mar Beach Club y Resort, que ofrece alojamiento para invitados conveniente y membresías opcionales con aprobación. Minutos de restaurantes, tiendas, entretenimiento y el aeropuerto de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,464,999.00
Precio original en que se listó: $1,499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,014.54
Ver más unidades mismo edificio: Lago Mar North Lodge en 1710 Ocean Ln Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 3:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Monóxido de Carbono
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1710 S Ocean Lane 201, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,716.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: Lago Mar North Lodge
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO MAR NORTH LODGE CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 11840/495
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213aj0060

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2025 11:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1710
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 4.4''
Longitud: W81° 53' 39.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10528266 Ver Propiedad en inglés MLS# F10528266
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