Dúplex en venta en 1402 NE 34th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10528734
1402 NE 34th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades espaciosas de 3 dormitorios y 2 baños
- Patios pavimentados y jardines de fácil mantenimiento
- Techos abovedados
- Ventanas/puertas de alto impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso dúplex actualizado en el corazón del Distrito de Artes Culinarias y Entretenimiento de Oakland Park. Esta rara oportunidad de multifamiliar cuenta con dos amplias unidades de 3 dormitorios y 2 baños, cada una con patios privados cercados, techos abovedados, lavadora/secadora en la unidad, ventanas/puertas de alto impacto y aire acondicionado central. Ambas unidades han sido remodeladas con buen gusto, incluyendo cocinas modernas, electrodomésticos, baños y pisos. La vida al aire libre se ve realzada por patios de adoquines, pasillos y un paisajismo fácil de mantener. Una de las unidades está alquilada, la otra está lista para mudarse, ideal para un propietario ocupante o inversor. Seis espacios de estacionamiento en el lugar añaden conveniencia. Nuevo techo de tejas (2021). Esta propiedad llave en mano ofrece una excelente presencia en la acera y un fuerte potencial de ingresos en una ubicación muy solicitada. ¡No pierda esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1402 NE 34th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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