Apartamento en venta en 3100 N Ocean Boulevard 601, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10531734
3100 N Ocean Boulevard 601, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada y amueblada en L'Hermitage
- Planta abierta grande con 3 dormitorios, 3.5 baños y ascensores privados
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia ha sido remodelada y amueblada en L'Hermitage. Cuenta con una planta abierta grande con 3 dormitorios, 3.5 baños y ascensores privados. La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y baños nuevos. Disfrute de sensacionales vistas nocturnas y un atisbo del océano desde uno de los dos grandes balcones, con acceso a los balcones desde cada habitación. L'Hermitage, uno de los condominios de lujo de estilo resort más destacados del sur de la Florida, ofrece más de 10 acres de propiedad frente al océano y la playa, con tenis, fitness, complejo vallado, playa atendida, restaurante en la terraza de la piscina con bar completo, spas, saunas, salas de vapor, salas de masaje, asombrosa accesibilidad a pie y amigable con mascotas. A minutos de la avenida Las Olas, el centro, el aeropuerto y el puerto. Direcciones de conducción: al este de la A1A en la avenida Oakland Park, comunidad con portón. Estacionamiento con valet disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Ocean Boulevard 601, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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