Apartamento en venta en 305 NE 16th Street B7, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10534131
305 NE 16th Street B7, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Complejo con portón en Palma Vista
- Piscina comunitaria en el centro
- Aire acondicionado central nuevo
- Cocina nueva con gabinetes de estilo europeo y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este estupendo apartamento en el segundo piso se encuentra en Palma Vista, un complejo bien mantenido en Fort Lauderdale. El complejo cuenta con un portón de acceso que brinda privacidad, y destaca por su piscina comunitaria ubicada en el centro para el disfrute de los residentes.
La unidad en venta ha sido mejorada con un moderno sistema de aire acondicionado central y una cocina renovada que incluye gabinetes de estilo europeo y elegantes encimeras de granito. Los pisos de losa de cerámica de 16 pulgadas en toda la propiedad aportan un toque de elegancia. Además, se ha repintado en blanco para crear un ambiente luminoso y acogedor. Se han instalado nuevas persianas y el baño ha sido renovado.
Todas las habitaciones son espaciosas, lo que brinda comodidad y amplitud a los residentes. Esta propiedad es ideal como inversión, ya que permite alquilarla inmediatamente después de la compra, sin necesidad de aprobación de la asociación. Además, su ubicación es privilegiada, a poca distancia de Wilton Manors y muy cerca de la playa, Las Olas y el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 NE 16th Street B7, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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