Terreno en venta en 2500 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10534532
2500 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el área de Riverland de Fort Lauderdale, conocida por sus hermosas copas de árboles y su comunidad náutica bien establecida
- La propiedad es un terreno vacante listo para el desarrollo, con 0,7 acres (más de 30.032 pies cuadrados)
- La propiedad cuenta con acceso fácil a la Interestatal 95, el centro de Fort Lauderdale, las playas, las tiendas y los restaurantes
- La propiedad ofrece una ubicación serena y un gran potencial para construir una residencia sustancial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El área de Riverland de Fort Lauderdale es conocida por las hermosas copas de árboles grandes y la sensación relajada de una comunidad náutica bien establecida con fácil acceso a la Interestatal 95, el centro de Fort Lauderdale, las playas, las tiendas y los restaurantes. Esta es una parcela única, terreno vacante y lista para el desarrollo, con 0,7 de un acre (más de 30.032 pies cuadrados), dimensiones aproximadas de 80 pies sobre el agua (63 pies de muelle) más 102 pies, 180 pies sobre la avenida SW 26th y 180 pies sobre la calle Riverland. Hay espacio para construir una residencia sustancial. Ver el plano adjunto que muestra los retiros de construcción. Disfrute del potencial ilimitado de esta gran propiedad y su ubicación serena. ¡FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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