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Apartamento en venta en 1500 S Ocean Boulevard 207, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10535881

📍 1500 S Ocean Boulevard 207, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$479,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie

En Venta

Kitchen and social area Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio actualizado con vista al jardín y la piscina
Balcón espacioso con vistas parciales al océano
Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hermoso condominio actualizado en la arena! Esta luminosa y aireada residencia en esquina con orientación sureste ofrece vistas al jardín y la piscina, a solo un rápido descenso de escaleras para poner los pies en la arena. Desde el amplio balcón, disfruta de vistas parciales al océano a la izquierda, observa el amanecer sobre el Atlántico y relájate mientras el sol se pone entre las palmeras. El diseño abierto ofrece dos dormitorios principales de gran tamaño con vestidores y baños privados, además de una cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Entre las características se incluyen lavadora/secadora Bosch, ventanas de impacto, acceso a la playa con portón, vestíbulo seguro, piscina climatizada, sala de entretenimiento y estacionamiento asignado. Sin amueblar y listo para mudarse para disfrutar de la vida costera en su máxima expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00

Precio original en que se listó: $489,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.85

Ver más unidades mismo edificio: Leisure Towers en 1500 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,132.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 S Ocean Boulevard 207, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $975.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: Leisure Towers

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-946-2444

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISURE TOWERS CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 3767/824

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ag0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 1:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2025 6:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:44 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1500

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 42.1''

Longitud: W81° 54' 28''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10535881

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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