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Casa en venta en 5950 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10536632

📍 5950 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,795,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,934 Sqft / 179.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad con acceso al océano
Casa de 4 habitaciones y 3 baños completamente renovada
Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y detalles de diseño
Patio estilo resort con piscina, vistas al canal y muelle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida refinada frente al agua en esta casa de 4 habitaciones y 3 baños completamente renovada. Una mezcla perfecta de sofisticación y comodidad costera, esta residencia de un solo piso ofrece espacios de vida abiertos y luminosos, acabados elegantes y una fluidez entre interiores y exteriores. La moderna cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y detalles de diseño, mientras que múltiples puertas francesas se abren a un patio estilo resort con piscina, vistas al canal y un muelle. Disfruta de reuniones al atardecer junto al agua o mañanas tranquilas bajo las palmeras. Completa con un garaje para dos autos, esta casa está lista para mudarse y diseñada para un lujo relajado. ¡Propiedad con acceso al océano y puentes fijos!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00

Precio original en que se listó: $1,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $928.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de noviembre de 2025 9:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,934 Sqft / 179.67 m²

Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²

Dimensiones del lote e información: < 1/4 Acre

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 25

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza, Porche

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Puertas francesas

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,712.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5950 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ninguno

Nombre de la Subdivisión: LAKE ESTATES ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE ESTATES ADD 42-26 B LOT 11 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212060520

Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 9:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de diciembre de 2025 4:51 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: High Class Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 5950

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 9.6''

Longitud: W81° 53' 32.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10536632

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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