Apartamento en venta en 341 N Birch Road 204, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10539308
341 N Birch Road 204, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina luminosa con exposición este-oeste para una abundante luz natural y vistas parciales del Intracoastal
- Ventanas y puertas de impacto
- Cocina de granito y acero inoxidable con electrodomésticos actualizados
- Dormitorio principal espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Club de Yates y Playa de Fort Lauderdale, una comunidad íntima y amigable con mascotas ubicada a solo una cuadra de la playa. Esta luminosa unidad de esquina ofrece una exposición este-oeste para una abundante luz natural y vistas parciales del Intracoastal. Las características interiores incluyen ventanas y puertas de impacto, una cocina de granito y acero inoxidable con electrodomésticos actualizados, aire acondicionado central y un espacioso dormitorio principal. Relájese en exuberantes jardines tropicales, pasee por el paseo marítimo frente al agua o descanse junto a la piscina climatizada. Ubicada en uno de los destinos vacacionales más populares de Florida, esta propiedad no tiene restricciones de alquiler, lo que la hace ideal para generar ingresos. A pasos de los hoteles Four Seasons, W y de los cafés de Breakers Avenue. Las tarifas cubren servicios públicos y cable, con la asociación cumpliendo con los requisitos de estudio de reserva y mantenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 341 N Birch Road 204, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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