Apartamento en venta en 9061 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10539322

📍 9061 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322

$59,000.00
1 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en planta baja con patio cerrado
  • Pisos de madera hermosos en la sala de estar
  • Amplio dormitorio con espacio de armario generoso
  • Comunidad activa para adultos mayores con numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra comodidad y conveniencia en este encantador condominio en planta baja de 1 dormitorio y 1 baño en la deseable comunidad de adultos mayores de 55+ de Sunrise Lakes Fase 3. La unidad cuenta con un amplio dormitorio con un amplio espacio de armario, una cocina bien equipada con un refrigerador de dos puertas y un área de comedor que se abre a una luminosa sala de estar con hermosos pisos de madera. El patio cerrado está completamente protegido con pantalla. Esta vibrante comunidad ofrece excelentes comodidades, que incluyen un campo de golf, piscinas cubiertas y al aire libre, salas de recreación y billar, un centro de fitness, biblioteca, cine, áreas de picnic, seguridad las 24 horas y más. Céspedes cuidados y estanques pacíficos brindan un entorno agradable para pasear. Una variedad de actividades sociales, clubes, bingo, bailes, crean un ambiente animado y atractivo. Se permiten Animales de Apoyo Emocional.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $59,000.00
Precio original en que se listó: $69,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 11:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency)
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $719.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9061 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $581.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 104 CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 7232/356
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129dm0090

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de abril de 2026 11:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de enero de 2026 11:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de diciembre de 2025 11:49 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vera Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9061
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.4''
Longitud: W81° 43' 37.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10539322 Ver Propiedad en inglés MLS# F10539322
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.