Casa en venta en 301-311 SW 14 Way, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10540768
301-311 SW 14 Way, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al océano con aguas profundas
- Ventanas de piso a techo en la casa principal
- Porche cerrado con chimenea interior
- Muelle para barco con 114' de frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sumérgete en tu refugio aislado en el North Fork del río New con acceso directo al océano de aguas profundas. Conéctate con la naturaleza en esta escapada urbana ubicada detrás de la Reserva Natural de Sailboat Bend. Relájate dentro de la casa principal con ventanas de piso a techo y un porche cerrado con una chimenea interior escondida en un manglar. Atraca tu barco en 114' de frente al agua en las aguas protegidas de Sailboat Bend. (¡Electricidad y agua en el muelle!) La propiedad en 301 SW 14 Way incluye una casa de 2 dormitorios y 2 baños, con espacio para una piscina. La propiedad adyacente en 311 SW 14 Way incluye una casa de huéspedes, cabaña y piscina climatizada de agua salada. Disfruta de la verdadera accesibilidad a pie con parques frente al agua, el Broward Center for the Performing Arts y el Riverwalk serpenteando a través del distrito de entretenimiento de Himmarshee hasta el distrito de entretenimiento de Las Olas para disfrutar lo mejor de la vida en Fort Lauderdale. Los siguientes elementos fueron mejorados en 2025: Nuevo revestimiento resistente en todos los edificios en 301, 311 y la cabaña, nuevos calentadores de agua a pedido en 301 y 311, nuevas lavadoras y secadoras, nuevas unidades de aire acondicionado y calefacción en 311 y la cabaña, nueva puerta de patio y puerta de entrada en la cabaña, nuevo piso LLVT en la cabaña, todas las nuevas cubiertas/escaleras para 301 y 311, nueva pintura exterior para 301 - 311 y la cabaña, nueva capa de mastic para el techo de 301, nuevo patio de concreto y acera en 311 y la cabaña, conversión de unidad de sal para la piscina, nuevo calentador de piscina y nueva bomba de piscina.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301-311 SW 14 Way, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
