Dúplex en venta en 1555 NE 148th Street, Miami, FL 33161 con MLS-F10541137
1555 NE 148th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio terreno con paisajismo maduro
- Unidad principal de 3 dormitorios y 2 baños
- Unidad secundaria de 2 dormitorios y 1 baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Increíble oportunidad de inversión! Este espacioso dúplex ofrece una unidad de 3 dormitorios y 2 baños, y otra de 2 dormitorios y 1 baño, con sólidos ingresos por alquiler. Ambas unidades cuentan con aire acondicionado central, interiores actualizados y entradas privadas. El lote de gran tamaño con paisajismo maduro ofrece un amplio espacio para el disfrute al aire libre o futuras expansiones. Ubicado a pocos minutos de la I-95, tiendas, escuelas y transporte público. Perfecto para habitar una unidad y alquilar la otra. Zonificado para multifamiliar con medidores eléctricos separados y lavadora/secadora independiente. Inquilinos estables y una ventaja adicional de amplios espacios de estacionamiento para cada unidad. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad llave en mano en uno de los vecindarios más accesibles y de rápido desarrollo de Miami!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1555 NE 148th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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