Apartamento en venta en 7745 Ashmont Circle 207, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10541761

📍 7745 Ashmont Circle 207, Tamarac, FL 33321

$89,000.00
2 Dorm.
2 Baños
827 Sqft / 76.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en la deseable comunidad para mayores de 55 años de Ashmont at Kings Pointe
  • Ofrece comodidades de estilo de resort como múltiples piscinas y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad para mayores de 55 años de Ashmont at Kings Pointe. Esta residencia luminosa e invitadora ofrece una vida cómoda con comodidades de estilo de resort que incluyen múltiples piscinas, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, canchas de pickleball, teatro, actividades sociales, transporte cortesía y seguridad con portón las 24 horas. Disfrute de un estilo de vida activo en el sur de la Florida en una hermosa comunidad de adultos convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²
Área Construida: 827 Sqft / 76.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $644.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7745 Ashmont Circle 207, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $31,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Bar, Casa Club, Otro, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ASHMONT CONDOMINIUM F
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Kings Pointe
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASHMONT CONDOMINIUM F UNIT 207 BLDG F2 PER CDO BK/PG: 12398/882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106aj0150
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 3:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Ashmont
Número de Calle: 7745
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 45.4''
Longitud: W81° 42' 39.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10541761 Ver Propiedad en inglés MLS# F10541761
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