Apartamento en venta en 3900 Galt Ocean Drive 2814, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10542293
3900 Galt Ocean Drive 2814, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano desde el piso 28 con balcón de vidrio grande.
- Cocina abierta de acero inoxidable con barra y nevera de vinos.
- Pisos de losa de porcelana de azulejo de cuarzo.
- Baño grande tipo spa con bidés y amplio cuarto de polvo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de lujo en la playa de Ft. Lauderdale con impresionantes vistas directas al océano desde el sub-penthouse en el piso 28 con balcón de vidrio grande. El condominio ha sido completamente renovado de forma moderna, con un espacio adicional para invitados/oficina/dormitorio. Cuenta con electrodomésticos Bosch y Kohler, cocina abierta de acero inoxidable con barra y nevera de vinos, persianas automáticas, gabinetes con cierre suave. El baño es amplio y lujoso, con bidés y un gran cuarto de polvo. Los pisos son de losa de porcelana de azulejo de cuarzo. Además, ofrece lavadora y secadora. El edificio cuenta con 400 pies de playa privada, con servicios como conserjería en el vestíbulo, sala de fiestas frente al mar con música y bar, sala de cine, tres modernos gimnasios, mesa de billar, piscina de gran tamaño para nadar, tumbonas en la playa, cabañas, sillas de playa, barbacoas, espacio de garaje, estacionamiento para invitados y trastero. La ubicación es conveniente, cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, clubes y bares. Se incluye internet, TV y películas, y se permiten mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 Galt Ocean Drive 2814, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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