Casa en venta en 1404 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10543023
1404 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a solo unos pasos de la avenida Las Olas Blvd
- Es una oportunidad de inversión rentable con una tasa de interés asumible del 4.99% sobre una hipoteca de $1.500.000
- La casa genera aproximadamente $350.000 al año de ingresos
- Cuenta con características de lujo como ascensor, techos altos de 22 pies, ducha de vapor, bañera de hidromasaje y piscina de agua salada calentada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de inversión en el 1% superior de Airbnb, una oportunidad de inversión rentable y lista para ser utilizada con una tasa de interés asumible del 4.99% sobre una hipoteca de $1.500.000. Esta casa está literalmente a unos pasos de distancia de estar en la avenida Las Olas Blvd. Es una construcción más reciente, del año 2017. La casa genera casi $350.000 al año de ingresos. Esta es verdaderamente la oportunidad soñada por todos los inversores o usuarios finales. Es una casa lista para ser utilizada con un ascensor, techos altos de 22 pies, ducha de vapor, bañera de hidromasaje, muro de privacidad de concreto de 6 pies, puertas con acceso remoto, bar tiki personalizado, camas tiki personalizadas de 6 plazas, pisos de losa de porcelana de 24x48, piscina de agua salada calentada con bañera de hidromasaje y pérgola separados, cocina de gas, generador de respaldo, y la lista continúa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1404 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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