Apartamento en venta en 3091 E Sunrise Lakes Drive 101, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10543965

📍 3091 E Sunrise Lakes Drive 101, Sunrise, FL 33322

$85,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina en el primer piso en la deseable comunidad Sunrise Lakes 55+. Esta residencia está en buenas condiciones y ha sido bien cuidada, ofreciendo un diseño funcional con abundante luz natural en todo el lugar. Listo para mudarse y una gran oportunidad para personalizar a su gusto. Disfrute de una vida tranquila con acceso a comodidades comunitarias que incluyen casa club, piscina e instalaciones recreativas. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y principales vías de acceso. Perfecto para residencia temporal o de tiempo completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $111.76
Precio de Cierre: $85,000.00
Transacción cerrada el: 27 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3091 E Sunrise Lakes Drive 101, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: sunrise Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 22 CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 5377/934
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127AD0010

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 7:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de enero de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Into Reality, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 3091
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47''
Longitud: W81° 44' 58.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# F10543965 Ver Propiedad en inglés MLS# F10543965
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