Casa en venta en 5284 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10544782
5284 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina
- Pisos de madera y losa
- Ventanas y puertas con impacto de categoría A
- Patio completamente cubierto con pérgola grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impecablemente mantenido y listo para mudarse, esta casa de 3 habitaciones + estudio, 3 baños, ofrece un raro plano de distribución verdaderamente dividido en tres vías diseñado para privacidad y comodidad. Recién pintado por dentro y por fuera con pisos de madera y losa, nueva alfombra, ventanas y puertas con impacto de categoría A, aire acondicionado de 2019, calentador de agua sin tanque y paneles eléctricos actualizados. Cocina con gabinetes de madera de cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa grande. La distribución incluye una suite principal, una suite principal junior, armarios empotrados personalizados, mucho espacio de almacenamiento, lavandería y baño de cabaña. La vida al aire libre brilla con un patio completamente cubierto, pérgola extragrande, adoquines, ventiladores de techo y altavoces, aspersores automáticos, patio completamente cercado y dos cobertizos extragrandes. Calentador de agua y secadora a gas. Sin zona de inundación ni asociación de propietarios. ¡A menos de 2 millas de la playa! Idealmente ubicada en el deseable vecindario de Knoll Ridge en Fort Lauderdale, esta casa ofrece una excelente proximidad a playas, restaurantes, la escuela primaria A+ Floranada y algunas de las escuelas privadas más prestigiosas como Pinecrest, Westminster y importantes rutas de viaje. La playa de Lauderdale-by-the-Sea está aproximadamente a 2 millas y la playa y muelle de Pompano Beach a unas 4 millas. Los viajeros pueden acceder al servicio de tren en la estación de tren Cypress Creek Tri-Rail a Miami y West Palm Beach, mientras que Las Olas Boulevard y el centro de Fort Lauderdale están a unas 6 millas al sur, ofreciendo compras, restaurantes y vida nocturna. El aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood está aproximadamente a 11 millas y Port Everglades a aproximadamente 12 millas, lo que hace que viajar y hacer cruceros sea conveniente. Hospitales cercanos y parques locales. Fácil acceso a US-1 e I-95 mejora la conectividad en todo el condado de Broward, haciendo que esta ubicación sea ideal tanto para vivir de forma permanente como para invertir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5284 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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