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Apartamento en venta en 3000 Holiday Drive 904, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10545500

📍 3000 Holiday Drive 904, Fort Lauderdale, FL 33316

$349,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente remodelada
Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes al agua
Puertas y ventanas resistentes a impactos y un interior moderno y elegante
Oportunidad única de planificar con anticipación para una futura residencia en un entorno de playa excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la Unidad 904 en los Condominios Maya Marca, perfectamente ubicada en la muy solicitada playa sur de Fort Lauderdale, adyacente al Marriott Harbor Beach de 5 estrellas. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños remodelada muestra impresionantes vistas al agua hacia el este, sur y oeste, creando un telón de fondo costero dramático y siempre cambiante. La casa cuenta con puertas y ventanas resistentes a impactos y un interior elegantemente actualizado con un estilo moderno y limpio. El edificio ha completado con éxito sus inspecciones y continúa mejorando sus áreas comunes. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino hasta junio de 2026, lo que ofrece una oportunidad única de planificar con anticipación para una futura residencia en un entorno de playa excepcional. Está precio para una venta rápida con el entendimiento de que la evaluación especial aún por determinar será responsabilidad del Comprador.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.91

Precio de Cierre: $355,000.00

Transacción cerrada el: 17 de febrero de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Maya Marca en 3000 Holiday Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Vendido Tal Como Está

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Océano directo

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, Puente Fijo, Acceso al Lago

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Certificado de Mitigación de Viento Disponible, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1966

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,192.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 Holiday Drive 904, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,520.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MAYA MARCA CONDOMINIUM AP

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-524-8497

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAYA MARCA CONDO UNIT 904 PER CDO BK/PG: 3250/798

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213AC0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview-santos Elem. School

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 9:27 pm

Última modificación registrada: 2 de marzo de 2026 8:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida State Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Holiday

Número de Calle: 3000

Número de la Unidad: 904

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 27''

Longitud: W81° 53' 35.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545500

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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