Apartamento en venta en 200 S Birch Road 908, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10532484
200 S Birch Road 908, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con atmósfera acogedora y mucha luz natural
- Pisos de losa en toda la propiedad con encimeras modernas
- Dormitorios amplios con vistas impresionantes de la playa de Fort Lauderdale
- Balcón privado con vistas panorámicas de la marina de Las Olas, el skyline de la ciudad, el océano, el canal Intracoastal y los atardeceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta impresionante residencia de esquina y sea bienvenido por una atmósfera acogedora llena de luz natural que fluye a través de ventanas amplias. El plano de piso abierto conecta sin esfuerzo la sala de estar, el área de comedor y la cocina, que cuenta con pisos de losa de mármol travertino y encimeras modernas y elegantes. Dormitorios amplios muestran vistas impresionantes de la playa de Fort Lauderdale, mientras que el baño elegante ofrece accesorios contemporáneos y una generosa vanity. Disfrute de las vistas panorámicas del balcón privado de la marina de Las Olas, el skyline de la ciudad, el océano, el canal Intracoastal y los atardeceres. Sin recarga o arrendamiento de tierra y con un presupuesto completamente financiado, esta residencia ofrece tranquilidad y lujo a solo pasos de la nueva marina, restaurantes vibrantes, vida nocturna y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 S Birch Road 908, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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