Casa en venta en 400 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10545536
400 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con estilo moderno británico de las Indias Occidentales
- 376 pies de amarre en aguas profundas en 2 canales anchos
- 3 fases de poder y amarre residencial de 168 pies y amarre oeste separado de 208 pies
- Proximidad a Las Olas con privacidad suprema y residencias de varios millones de dólares en los alrededores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crea tu propia propiedad de lujo de tipo marina privada con una residencia moderna impresionante de estilo británico de las Indias Occidentales justo al lado de Las Olas. 376 pies de amarre en aguas profundas en 2 canales anchos permiten un amarre comparable a las propiedades de punta. El amarre de la residencia mide 168 pies y el amarre oeste separado mide 208 pies, con 3 fases de poder. Disfruta de una privacidad suprema y de una gran proximidad a Las Olas, rodeada de residencias de varios millones de dólares. La propiedad cuenta con una construcción de alta calidad y detalles personalizados, una gran sala de estar acogedora, techos abovedados, una cocina de chef, dos suites principales (la suite principal en el primer nivel), una suite para invitados, una lavandería y un baño para invitados. El segundo nivel comprende una suite principal adicional (o Cuarteles del Capitán), un despacho abierto, dos suites de dormitorio grandes adicionales. Todo el tercer nivel es una suite de dormitorio privada grande. La planta baja es muy flexible. La propiedad cuenta con un garaje para 3 coches. El amarre oeste tiene 5 espacios de estacionamiento para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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