Casa en venta en 2617 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10555480
2617 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica única en el Intracostal de Fort Lauderdale
- Oportunidad de construir una mansión de lujo personalizada en un terreno de aproximadamente 1/3 de acre
- Ubicación exclusiva en un barrio de elite con seguridad las 24 horas y sin impuestos estatales sobre la renta
- Acceso a marinas, centros comerciales, restaurantes de alta cocina, aeropuertos, hoteles de lujo y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se trata de "TODO SOBRE LA VISTA" --SUEÑO--DISEÑO y CONSTRUCCIÓN donde la vista habla más fuerte que las palabras. Construya su obra maestra personalizada de agua frente diseñada enteramente alrededor de su visión, no la de alguien más. Disfrute de una de las mejores propiedades directas del Intracostal de Fort Lauderdale, donde las vistas panorámicas le brindan privacidad, prestigio y valor a largo plazo que se unen en una ubicación verdaderamente irreemplazable.
1. La vista más espectacular de Aqua Vista del Intracostal ancho con vista panorámica.
2. Construya sin compromiso y cree una mansión de lujo totalmente personalizada adaptada a su estilo de vida y gusto.
3. Aproveche el valor de la propiedad al construir su propia casa de trofeo en lugar de pagar el precio de un desarrollador.
4. El agua abierta del Intracostal garantiza una privacidad excepcional sin miradores de canal, sin multitudes de barras de arena y sin tráfico de botes alto frente a su muelle.
5. Zona rara sin oleaje ni amarre. Disfrute de una vida tranquila en el agua con una tranquilidad excepcional.
6. Barrio de elite de más de 20 millones de dólares. Una comunidad exclusiva de primer nivel con patrulla de seguridad las 24 horas.
7. Ventaja fiscal de Florida. No hay impuesto sobre la renta en uno de los principales destinos de lujo de Estados Unidos.
8. La capital de la navegación a vela del mundo. A minutos del océano, marinas, centro, restaurantes de alta cocina, aeropuertos, hoteles de lujo y playas.
9. Inversión de verdadero legado. La escasez, la exclusividad y la ubicación irreemplazable respaldan un valor a largo plazo duradero.
10. Oportunidad de desarrollo lista. Aproximadamente 1/3 de acre, ideal para una mansión de más de 10,000 pies cuadrados, con permiso para un nuevo muelle de concreto de 2,500 pies cuadrados y preparación del sitio incluida.
LIBERE SU IMAGINACIÓN: Los renderizados adjuntos se presentan solo como inspiración para sus posibilidades de desarrollo de ultra lujo ilimitadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2617 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
