Dúplex en venta en 540 NE 58th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10546121
540 NE 58th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en la Ciudad de Oakland Park, Condado de Broward
- Patios con patio cercado
- Lavadora y secadora en cada unidad
- Estacionamiento amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se vende dúplex en excelente estado y completamente alquilado. Ubicado de forma céntrica en la Ciudad de Oakland Park, en el Condado de Broward. Situado al este de Andrews Ave y en cercanía a la I-95. Cada unidad consta de 2 habitaciones y 1 baño, con entradas separadas, patios con un patio cercado y lavadora y secadora. ¡Amplio espacio de estacionamiento disponible! Las unidades cuentan con medidores individuales de agua y electricidad. Ambas unidades están actualizadas y cuentan con aire acondicionado central. En la zona, el alquiler de unidades idénticas alcanza entre $1900 y $2000 al mes. Una gran oportunidad para adquirir una inversión llave en mano con potencial para aumentar el flujo de efectivo desde el primer día. Ambos inquilinos tienen contratos de arrendamiento mensuales, lo que brinda flexibilidad para ajustar el alquiler.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 NE 58th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
